http://happytomorrow7.anime-navi.net/ ごく普通のサラリーマンが大家さんを目指して 奮闘します。 ja 2015-02-12T07:42:43+09:00 http://happytomorrow7.anime-navi.net/%E6%9C%AA%E9%81%B8%E6%8A%9E/%E3%81%BE%E3%81%9A%E5%8A%B4%E5%83%8D%E5%8F%8E%E5%85%A5%E3%81%82%E3%82%8A%E3%81%8D%E3%81%8B 投資を始めるには、 まず種銭が必要か。 それには労働収入を得て、 貯める必要がある。 毎月コツコツを貯めて それを投資に回すのだ。 かつかつの月収でも まずは１万円貯めるところから やらないと何もできない。 天引きでもってかれる口座を 作り、そこにある程度 貯めていく。 例外はない。... 投資を始めるには、
まず種銭が必要か。

それには労働収入を得て、
貯める必要がある。

毎月コツコツを貯めて
それを投資に回すのだ。

かつかつの月収でも
まずは１万円貯めるところから
やらないと何もできない。

天引きでもってかれる口座を
作り、そこにある程度
貯めていく。

例外はない。]]> 未選択 2015-02-12T07:42:43+09:00 まえさん NINJA BLOG まえさん http://happytomorrow7.anime-navi.net/%E6%9C%AA%E9%81%B8%E6%8A%9E/%E3%82%B5%E3%83%A9%E3%83%AA%E3%83%BC%E3%83%9E%E3%83%B3%E5%A4%A7%E5%AE%B6%E3%82%B5%E3%83%B3 サラリーマン大家サンの本が またまた盛り返してきた気がする。 人口がどんどん減って、 空き家率もどんどん上昇しているのに、 大家サンになろうという人が 増えているのか。 物件の流通が増えているのか。 私の空っぽの頭では サラリーマンが どうして不動産投資をこれから行おうと するのか理解できな... サラリーマン大家サンの本が
またまた盛り返してきた気がする。

人口がどんどん減って、
空き家率もどんどん上昇しているのに、
大家サンになろうという人が
増えているのか。

物件の流通が増えているのか。

私の空っぽの頭では
サラリーマンが
どうして不動産投資をこれから行おうと
するのか理解できない。

]]> 未選択 2014-08-24T17:49:11+09:00 まえさん NINJA BLOG まえさん http://happytomorrow7.anime-navi.net/%E6%9C%AA%E9%81%B8%E6%8A%9E/%E6%96%B0%E7%AF%89%E7%89%A9%E4%BB%B6%E3%81%8C%E5%BB%BA%E3%81%A3%E3%81%A6%E3%81%84%E3%82%8B 家の近くの空き地だったり、 農地に着々と新築が建っている。 土地の有効活用をお題目に アパートを建築する業者のものだったり、 あとは地場の業者のアパートだったり。 まー、よく建てるなーなんて 思っていたら、 どんどん引越してくる。 さくらぢゃねーか？ なんて思ってたけど、どうやら そん... 農地に着々と新築が建っている。

土地の有効活用をお題目に
アパートを建築する業者のものだったり、

あとは地場の業者のアパートだったり。

まー、よく建てるなーなんて
思っていたら、

どんどん引越してくる。


さくらぢゃねーか？

なんて思ってたけど、どうやら
そんなことはなさそう。

自分なりに理由を分析中・・]]> 未選択 2014-06-23T06:34:12+09:00 まえさん NINJA BLOG まえさん http://happytomorrow7.anime-navi.net/%E6%9C%AA%E9%81%B8%E6%8A%9E/%E6%97%A5%E6%9C%AC%E3%81%AE%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3 今会社の新築ラッシュだ。 我よ我よとマイホームを建てている。 消費税の増税が見えてきたので、 駆け込みもあるのだろう。 しかし不思議だ。 どうして新築なのか。 中古、あるいは賃貸で十分ではないか。 何千万もローンを組んで、 買った瞬間から価値が落ちるものを ... 今会社の新築ラッシュだ。

我よ我よとマイホームを建てている。

消費税の増税が見えてきたので、
駆け込みもあるのだろう。

しかし不思議だ。

どうして新築なのか。
中古、あるいは賃貸で十分ではないか。

何千万もローンを組んで、
買った瞬間から価値が落ちるものを
買うなんて正気の沙汰とは思えない。

土地があって、家を所有する。
土地への執着が強い日本独自の考え方のような
気がする。

むろんそうする経済的、あるいは他の合理性が
あれば別だけど。]]> 未選択 2012-11-07T12:51:38+09:00 まえさん NINJA BLOG まえさん http://happytomorrow7.anime-navi.net/%E6%9C%AA%E9%81%B8%E6%8A%9E/%E5%A4%A7%E5%AE%B6%E3%82%92%E3%82%84%E3%82%8B%E3%81%AA%E3%82%89 今から大家をやるなら、 どこでやるか。 まず、素敵な収益を生む物件は オーナーは手放さないだろう。 だったらどうするか？ やっぱり立地のいいところに 新築をやってやるか。 なかなか、新築はリスクがあるしな。 こればっかりは、エイやーでやる訳にはいかんぜよ。 ... 今から大家をやるなら、
どこでやるか。

まず、素敵な収益を生む物件は
オーナーは手放さないだろう。

だったらどうするか？

やっぱり立地のいいところに
新築をやってやるか。

なかなか、新築はリスクがあるしな。

こればっかりは、エイやーでやる訳にはいかんぜよ。

]]> 未選択 2012-06-18T19:20:18+09:00 まえさん NINJA BLOG まえさん http://happytomorrow7.anime-navi.net/%E6%9C%AA%E9%81%B8%E6%8A%9E/%E3%81%A1%E3%82%87%E3%81%A3%E3%81%A8%E5%89%8D%E3%81%AB ちょっと前にヤフーのトップページに 大家さんは儲からないという記事が出ていた。 詳しくみてみると、家賃保証をうたったものを 利用すると儲からないというものだった。 真剣に勉強して利益を出そうとしている人間は 利用しないよ。... ちょっと前にヤフーのトップページに
大家さんは儲からないという記事が出ていた。

詳しくみてみると、家賃保証をうたったものを
利用すると儲からないというものだった。

真剣に勉強して利益を出そうとしている人間は
利用しないよ。]]> 未選択 2012-05-24T19:50:48+09:00 まえさん NINJA BLOG まえさん http://happytomorrow7.anime-navi.net/%E6%9C%AA%E9%81%B8%E6%8A%9E/%E7%A8%BC%E3%81%92 稼げ、そして稼げ 何棟も何棟も所有しろ 現世で、 この１０年で この５年で！！！ 今やらなくて、いつやるんだ？？ 土になったら何もできんぞ。 あくびすることも。 ... 稼げ、そして稼げ

何棟も何棟も所有しろ


現世で、
この１０年で
この５年で！！！

今やらなくて、いつやるんだ？？

土になったら何もできんぞ。
あくびすることも。


]]> 未選択 2012-05-09T18:59:38+09:00 まえさん NINJA BLOG まえさん http://happytomorrow7.anime-navi.net/%E6%9C%AA%E9%81%B8%E6%8A%9E/%E8%A1%A3%E9%A3%9F%E4%BD%8F ビジネスをするなら 衣食住に関するもの 大家業はその一つ 食べるものも 着るものも海外から 輸入できる。 しかし、住宅は上物の建材は 輸入できても、土地は輸入できない。 そこにニーズがあるかぎり、 なくなることはない。 必要なのはニーズ、 人口動態などを... ビジネスをするなら
衣食住に関するもの

大家業はその一つ

食べるものも
着るものも海外から
輸入できる。

しかし、住宅は上物の建材は
輸入できても、土地は輸入できない。

そこにニーズがあるかぎり、
なくなることはない。

必要なのはニーズ、
人口動態などを適切に読んで
それにもとなった投資計画を立てるだけ。

]]> 未選択 2012-04-30T09:45:17+09:00 まえさん NINJA BLOG まえさん http://happytomorrow7.anime-navi.net/%E6%9C%AA%E9%81%B8%E6%8A%9E/%E4%BA%A1%E3%81%8F%E3%81%AA%E3%81%A3%E3%81%A6%E3%81%84%E3%81%9F%E3%81%A8%E3%81%AF 最近のニュースで、 大家さんが、連絡のとれない借り主の部屋を 調べたところ、押し入れから 白骨が２人分出ていたと。 借金して、部屋がこんなになって しまったら悲惨極まりないな。 ... 最近のニュースで、
大家さんが、連絡のとれない借り主の部屋を
調べたところ、押し入れから
白骨が２人分出ていたと。

借金して、部屋がこんなになって
しまったら悲惨極まりないな。

]]> 未選択 2012-04-18T22:22:34+09:00 まえさん NINJA BLOG まえさん http://happytomorrow7.anime-navi.net/%E6%9C%AA%E9%81%B8%E6%8A%9E/%E3%81%BE%E3%81%9A%E3%81%AF%E3%83%93%E3%82%B8%E3%83%8D%E3%82%B9%E3%81%8B 不動産の投資を行うが、 まずは種銭が必要というより、 やっぱり空室が怖いので、 そのリスクヘッジとして ビジネスを軌道に載せなくてはならない。 ... 不動産の投資を行うが、
まずは種銭が必要というより、
やっぱり空室が怖いので、

そのリスクヘッジとして
ビジネスを軌道に載せなくてはならない。

]]> 未選択 2012-03-20T12:52:40+09:00 まえさん NINJA BLOG まえさん