人口も減って

ＧＤＰも減っていく


円高で国内企業は海外へ逃げていく


どうして不動産を所有するのか

その理由なくして投資はできない

これから人口が減少していく日本


さて、土地価格が上がる可能性はあるのか。


○○が近くにできたとか
ミクロレベルでの上昇はあるだろう。

しかし、
土地が余ってしまうことに変わりがないだろう。


おそらく、
行楽地の地価は安定するか、上昇するのではなかろうか、
なぜなら、中国やインド人の観光客が増加し、
そういった人々が別荘を建てるから。

今すんでいる賃貸住宅は
ちく11年。

木造一戸建てなので
法定耐用年数は２２年で
建物の価値はゼロ。

うーん。

不動産の勉強するまで、
こんなこと考えたこともなかったな。

最近、家のまわりに新築のアパートが
沢山たっている。

オレがはいっているマンションは
築６年なのに、
新規入居者は１ヶ月家賃無料にしている。

競争が激化している。

そりゃ入るなら新築のほうがいいもんな。

最近の晩婚化もあり、
中高年のお見合いパーティがはやっている。

おんぼろ物件でも、
中身をそれなりにリフォームして、
中高年のお見合い会場として特化
させれば、十分ペイするのでは
なかろうか。